空き家増加と人口減少の因果関係 ～なぜ人口が減ると家が余るのか？～ 1. 基本構造：家は減らないが、人は減る 項目 数値の推移（全国） 人口（総務省） 2008年 約1億2,808万人 → 2023年 約1億2,400万人（減少中） 総住宅数 2008年 約5,750万戸 → 2023年 約6…

～統計に現れない“使える家”と“使われない家”の本質～ はじめに：日本の住宅数は余っている？ 「日本には空き家が多い」と耳にする一方で、「住宅不足が深刻」といった報道もあります。これは一見矛盾しているように見えますが、「住宅ストック」と「空き家…

～高齢化・交通不便・都市近郊の矛盾する現実～ はじめに：なぜ山梨県なのか？ 日本全国で増加する空き家問題の中で、**山梨県の空き家率は2023年時点で全国1位（21.6％）**に達した。人口減少・高齢化が加速度的に進行する中、同県では「空き家＝地域課題」…